Podcast PP

Hosť: Realitný trh v koronakríze a práca realitných maklérov

27.1.2021

Prinášame zaujímavý rozhovor o situácii na realitnom trhu u nás, na ktorom paradoxne dopyt rastie a ceny nehnuteľností aj pozemkov rovnako.  Náš hosť je naslovovzatý odborník a viceprezident NARKS - Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, dlhoročný majiteľ realitného centra MGM, pán Mário Glos.

Dozviete sa odpovede na otázky:

• Prečo ceny počas koronakrízy neklesli, ale naopak?
• Koľko je aktuálna priemerná výška úrokovej sadzby na hypotéky, stále sa oplatí?
• Oplatia sa investície do nehnuteľností z pohľadu dlhodobého uloženia financií?
• Ako sa dlhodobé home-offices podpísali na prenájme kancelárskych priestorov?
• Aký bude dlhodobý vývoj dopytu po kancelárskych priestoroch v mestách?
• Bude trh developerov pružne reagovať na zmenu situácie?
• Viete, čo malo najväčší vplyv na pokles cien nájmov bytov, hlavne vo veľkých mestách a kde sa to zastabilizuje?
• Prečo je Shangai zaujímavý extrém na svetovom trhu s bytmi.

Pozreli sme sa tiež na prácu realitných maklérov v post-kovid dobe: 

Ako pracujú dnes a či sú už virtuálne-prehliadky bežnou vecou aj na Slovensku?

Viete, aké online nástroje využívajú realitní makléri?  Výborná pomôcka produkt EPI Docs  - pri príprave zmlúv o predaji alebo prenájme.

NARKS - ako background pre realitné kancelárie:

1. pripomienkovanie legislatívneho procesu napr. stavebného zákona
2. licencovanie a vzdelávanie realitných kancelárií a realitných maklérov
3. prinášanie nových trendov zo zahraničia
4. plány pre budúce obdobie
5. najväčšia realitná konferencia na Slovensku

V závere máme aj zopár dobrých odporúčaní pre tých, čo zvažujú kúpu alebo predaj:

• Je komfort rovnaký v staršej nehnuteľnosti a novostavbe?
• Aká je súčasná nálada obyvateľstva na trhu nehnuteľností?
• 0čakáva sa ďalší rast cien nehnuteľností v najbližšom období?

Náš hosť má vo svojej firme MGM zaujímavé krédo z prostredia hokeja  „korčuľujem tam, kde puk bude, a nie tam, kde je“. Svoju firmu MGM už viac ako 20 rokov robí inak: ako robiť realitný biznis inak a lepšie a prečo si vybrať realitnú kanceláriu ako sprostredkovateľa.

Sme Poradca podnikateľa – 30 rokov s vami.
www.pp.sk